La loi Alur publiée le 26 Mars 2014 permet de créer de la surface plancher avec la suppression du COS (Coefficient d’Occupation des Sols).

Pour vous les particuliers cela se traduit par la possibilité de suréléver votre maison existante à la condition de respecter :

  • L’emprise au sol (% du terrain)
  • Hauteur maximum de la toiture et l’égout de toiture

Vous n’avez plus de contraintes pour la surface plancher totale de votre maison.

LostenFrance a beaucoup d’expérience sur des projets de surélévation.

Nous avons réalisé des projets traditionnels avec toitures en tuiles, toits mansardés (ardoise et zinc), chiens assis …

Le choix des matériaux dépend souvent de la maison existante mais il est possible de proposer des projets en brique, bois ou siporex.

Souvent les travaux de surélévation sont réalisés pendant que nos clients continuent de vivre dans leur maison. Toutes les précautions / mesures sont prises pendant les travaux. Ex parapluie, échafaudage …

Une toiture mansardée est pour nous le projet idéal.

  • Souvent les gouttières de la toiture restent à la même hauteur de la maison existante
  • Pas besoin de refaire le ravalement (sauf dans le cas d’une création de pignon)
  • Mansarde à 70°- 80° permet de gagner un maximum de surface >1m80
  • Une toiture en ardoise est très noble et l’insertion dans l’environnement est souvent très apprécié par nos clients mais aussi leurs voisins.

Pour vous sentir encore mieux chez vous, pensez à surélever votre maison avant d’envisager un agrandissement par l’extérieur qui réduira votre espace jardin. C’est une des options souvent les moins couteuses pour obtenir des m² supplémentaires.

 

On peut vous aider avec votre demande de Prêt à Taux Zero.

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